Finca rústica en Zaratán, venta

🌍 Suelo en venta en Zaratán (Valladolid) – Sector 17 PGOU

Se vende finca rústica ubicada en el Paraje Barranquillo de Segovia, una de las zonas con mayor proyección urbanística.


📐 Superficie total: 19.525 m² (dos fincas catastrales)
📑 Referencias Catastrales: 47232A001000250000FW y 47232A001000260000FA
🏗️ Edificabilidad asignada: 0,45 m²t/m²s
📍 Clasificación: Suelo urbanizable delimitado (Sector 17 PGOU de Zaratán)

*Por qué es una excelente inversión*
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Revalorización asegurada: una vez se inicie el desarrollo del sector (aprobación, reparcelación y urbanización), el valor del suelo se multiplicará.

Área de expansión natural de Valladolid: Zaratán está a solo 3,8 km de la capital, con accesos directos por N-601 y A-62.

Demanda residencial real: Zaratán fue el municipio de Castilla y León con mayor crecimiento demográfico en la última década.

Normativa clara: edificabilidad definida de 0,45 m²t/m²s, con destino a uso residencial.

Ideal para:
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Inversores que busquen entrada temprana en un desarrollo urbanístico con recorrido asegurado.

Promotores que quieran reservar aprovechamiento edificatorio en Valladolid metropolitano.

Patrimonios familiares o fondos interesados en diversificación inmobiliaria sólida y con visión a medio plazo.




✨ Anticípate al desarrollo del Sector 17 de Zaratán. Adquiere hoy un activo estratégico con alto potencial de revalorización en el área de crecimiento más dinámica de Valladolid.

📞 Contáctanos ahora para más información y visitas.


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Contáctanos hoy mismo para más información y para descubrir cómo este terreno puede convertirse en tu próximo gran proyecto.

El inmueble se transmite "a cuerpo cierto".

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

Pertenecemos a una inmobiliaria con presencia en España y a nivel internacional, con más de 134.000 agentes en 84 países.

Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y ofrecerle el mejor servicio.

No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros hoy mismo.

Los datos indicados son informativos y no tienen valor contractual. Impuestos no incluidos

Detalle

• Tipo de propiedad: Finca rústica
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Valladolid
• Población: Zaratán
• Sup. Parcela: 19525 m²
• Certificación energética (consumo): Exento
• Certificación energética (emisiones): Exento

Características

🌍 Suelo en venta en Zaratán (Valladolid) – Sector 17 PGOU

Se vende finca rústica ubicada en el Paraje Barranquillo de Segovia, una de las zonas con mayor proyección urbanística.


📐 Superficie total: 19.525 m² (dos fincas catastrales)
📑 Referencias Catastrales: 47232A001000250000FW y 47232A001000260000FA
🏗️ Edificabilidad asignada: 0,45 m²t/m²s
📍 Clasificación: Suelo urbanizable delimitado (Sector 17 PGOU de Zaratán)

*Por qué es una excelente inversión*
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Revalorización asegurada: una vez se inicie el desarrollo del sector (aprobación, reparcelación y urbanización), el valor del suelo se multiplicará.

Área de expansión natural de Valladolid: Zaratán está a solo 3,8 km de la capital, con accesos directos por N-601 y A-62.

Demanda residencial real: Zaratán fue el municipio de Castilla y León con mayor crecimiento demográfico en la última década.

Normativa clara: edificabilidad definida de 0,45 m²t/m²s, con destino a uso residencial.

Ideal para:
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Inversores que busquen entrada temprana en un desarrollo urbanístico con recorrido asegurado.

Promotores que quieran reservar aprovechamiento edificatorio en Valladolid metropolitano.

Patrimonios familiares o fondos interesados en diversificación inmobiliaria sólida y con visión a medio plazo.




✨ Anticípate al desarrollo del Sector 17 de Zaratán. Adquiere hoy un activo estratégico con alto potencial de revalorización en el área de crecimiento más dinámica de Valladolid.

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El inmueble se transmite "a cuerpo cierto".

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

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Los datos indicados son informativos y no tienen valor contractual. Impuestos no incluidos