Parcela en Algete, venta

Oportunidad rústica – Finca de 8.261 m² en Algete (Madrid).

Suelo No Urbanizable (SNU), no admite vivienda ni desarrollo urbano. Usos rústicos compatibles: explotación agrícola, vivero, huerta tecnificada o actividad agropecuaria de bajo impacto, siempre con autorización municipal y sectorial. Parcela incluida en servidumbres aeronáuticas (AESA) y zona acústica 55–60 dB.
Ideal como activo patrimonial vinculado a usos rurales. Información urbanística completa disponible.


📐 Superficie: 8.261,68 m²
🏷 Clasificación urbanística: Suelo No Urbanizable (100%) según MIVAU

🟢 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

No admite vivienda ni urbanización
Usos solo rústicos o compatibles con ordenanza municipal

Apta para:

Explotación agrícola o ganadera
Vivero / huerta tecnificada
Actividades rurales de bajo impacto
Reserva patrimonial en entorno controlado

⚠️ No apta para promoción residencial ni uso industrial

🧭 ENTORNO Y ACCESOS

Zona agrícola consolidada
Buen acceso comarcal desde Algete y vías principales
Próxima a áreas logísticas del corredor norte de Madrid

✔ Precio patrimonial accesible
✔ Baja incertidumbre urbanística (uso rústico consolidado)
✔ Perfecto para proyectos agrícolas, agroforestales o viveros
✔ Parcela grande en zona estratégica del norte de Madrid

📌 PLAN PARCIAL S-14 (2008)
El sector contempla usos residenciales y mixtos, pero esta parcela queda fuera del aprovechamiento urbanizable y mantiene categoría rústica.

Contáctanos hoy mismo para más información y para descubrir cómo este terreno puede convertirse en tu próximo gran proyecto.

El inmueble se transmite "a cuerpo cierto".

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con tanto valor y potencial!

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

Pertenecemos a una inmobiliaria con presencia en España y a nivel internacional, con más de 134.000 agentes en 84 países.

Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y ofrecerle el mejor servicio.

Contacte con nosotros hoy mismo.

Los datos indicados son informativos y no tienen valor contractual. Impuestos no incluidos.

Detalle

• Tipo de propiedad: Parcela
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Algete
• Sup. Parcela: 4752 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): NO
• Certificación energética (emisiones): NO

Características

Oportunidad rústica – Finca de 8.261 m² en Algete (Madrid).

Suelo No Urbanizable (SNU), no admite vivienda ni desarrollo urbano. Usos rústicos compatibles: explotación agrícola, vivero, huerta tecnificada o actividad agropecuaria de bajo impacto, siempre con autorización municipal y sectorial. Parcela incluida en servidumbres aeronáuticas (AESA) y zona acústica 55–60 dB.
Ideal como activo patrimonial vinculado a usos rurales. Información urbanística completa disponible.


📐 Superficie: 8.261,68 m²
🏷 Clasificación urbanística: Suelo No Urbanizable (100%) según MIVAU

🟢 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

No admite vivienda ni urbanización
Usos solo rústicos o compatibles con ordenanza municipal

Apta para:

Explotación agrícola o ganadera
Vivero / huerta tecnificada
Actividades rurales de bajo impacto
Reserva patrimonial en entorno controlado

⚠️ No apta para promoción residencial ni uso industrial

🧭 ENTORNO Y ACCESOS

Zona agrícola consolidada
Buen acceso comarcal desde Algete y vías principales
Próxima a áreas logísticas del corredor norte de Madrid

✔ Precio patrimonial accesible
✔ Baja incertidumbre urbanística (uso rústico consolidado)
✔ Perfecto para proyectos agrícolas, agroforestales o viveros
✔ Parcela grande en zona estratégica del norte de Madrid

📌 PLAN PARCIAL S-14 (2008)
El sector contempla usos residenciales y mixtos, pero esta parcela queda fuera del aprovechamiento urbanizable y mantiene categoría rústica.

Contáctanos hoy mismo para más información y para descubrir cómo este terreno puede convertirse en tu próximo gran proyecto.

El inmueble se transmite "a cuerpo cierto".

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con tanto valor y potencial!

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

Pertenecemos a una inmobiliaria con presencia en España y a nivel internacional, con más de 134.000 agentes en 84 países.

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Los datos indicados son informativos y no tienen valor contractual. Impuestos no incluidos.