Parcela en Cabezón de Pisuerga, venta

Oportunidad de Inversión

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Excelente oportunidad de inversión en suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Cabezón de Pisuerga (Valladolid).

Parcela con orografía plana y forma rectangular, situada en zona urbana consolidada, rodeada de viviendas y con todos los servicios esenciales próximos.

Características principales:

📍 Ubicación: Cabezón de Pisuerga (Valladolid).

🏡 Uso: Residencial unifamiliar (adosado/pareado).

📐 Superficie registral: 8.252,17 m².

📊 Superficie edificable estimada: 7.911 m².

🔢 Viviendas máximas previstas: 27 unidades.

🏢 Altura máxima: 2 plantas sobre rasante + 1 bajo rasante (altura total 7,25 m).

🚗 Comunicaciones: a 24 minutos del centro de Valladolid (A-62, VA-113 y carreteras interurbanas).

📍 Coordinación catastral: No coordinada actualmente.

El diseño proyectado busca optimizar la forma de la parcela, ofreciendo una fachada moderna y funcional, con un sistema modular que maximiza la luminosidad, reduce el impacto acústico y mejora la calidad de vida de los residentes.
Los balcones acristalados y la carpintería metálica blanca aportan un estilo contemporáneo y coherente con el entorno.

📊 Entorno socioeconómico:
Cabezón de Pisuerga presenta una tasa de paro del 7,47 %, predominando el sector servicios. El 70,5 % de la población posee estudios secundarios y el 14,9 % estudios universitarios, consolidando una comunidad estable y activa.

💡 Ideal para promotores e inversores que busquen desarrollar vivienda unifamiliar en un entorno residencial tranquilo, con excelente conectividad y procedencia bancaria garantizada.

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El inmueble se transmite "a cuerpo cierto".

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Pertenecemos a una inmobiliaria con presencia en España y a nivel internacional, con más de 134.000 agentes en 84 países.

Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y ofrecerle el mejor servicio.

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Los datos indicados son informativos y no tienen valor contractual. Impuestos no incluidos. [

Detalle

• Tipo de propiedad: Parcela
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Valladolid
• Población: Cabezón de Pisuerga
• Sup. Parcela: 8251 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): NO
• Certificación energética (emisiones): NO

Características

Oportunidad de Inversión

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🏡 Uso: Residencial unifamiliar (adosado/pareado).

📐 Superficie registral: 8.252,17 m².

📊 Superficie edificable estimada: 7.911 m².

🔢 Viviendas máximas previstas: 27 unidades.

🏢 Altura máxima: 2 plantas sobre rasante + 1 bajo rasante (altura total 7,25 m).

🚗 Comunicaciones: a 24 minutos del centro de Valladolid (A-62, VA-113 y carreteras interurbanas).

📍 Coordinación catastral: No coordinada actualmente.

El diseño proyectado busca optimizar la forma de la parcela, ofreciendo una fachada moderna y funcional, con un sistema modular que maximiza la luminosidad, reduce el impacto acústico y mejora la calidad de vida de los residentes.
Los balcones acristalados y la carpintería metálica blanca aportan un estilo contemporáneo y coherente con el entorno.

📊 Entorno socioeconómico:
Cabezón de Pisuerga presenta una tasa de paro del 7,47 %, predominando el sector servicios. El 70,5 % de la población posee estudios secundarios y el 14,9 % estudios universitarios, consolidando una comunidad estable y activa.

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